为民做实事，真心换民心！旧房改造换来满墙锦旗

踏入真光新秀小区的修缮改造办公室，能看到满墙的锦旗，项目经理说，居民们送来的锦旗都要叠着挂了。望向窗外，真光新秀小区变样了，现在光鲜明亮的外立面、整洁平坦的沥青路、搭配有型的绿化小景……这里焕然一新。

看到如今宜人的小区环境，很难想象，这里的居民也曾一直被房屋外墙面砖渗水、阳台顶部漏水、高层GRC石膏线条高坠等问题困扰，一言难尽。据物业经理介绍，真光新秀小区在开发设计时，特别融入了欧式元素，当时很新潮、气派，但是经过风吹雨打，外面面砖空鼓渗水报修很多，最危险的就是南侧的GRC石膏线条脱落，每到雨季和台风天忙得不可开交，只能在高层的楼底下拉起警戒线，防止发生高坠砸伤事件。

2023年3月，居民们终于盼来了“大救星”，经过努力，真光新秀小区正式进入旧住房综合修缮改造的阶段，12幢多层和2幢高层即将“华丽转身”。为了解决阳台反复漏水的问题，房修队伍“看问题、找原因”，发现部分顶层居民家的阳台原始设计外露在屋面之外，天沟在阳台以内，平时直接暴露在风雨里，防水层早已老化，造成不同程度的漏水和渗水现象。按以往常规平改坡屋面做法，修缮改造后的阳台依旧存在渗漏水隐患。为彻底解决小区居民急难愁盼的渗漏问题，区房管局携手参建单位立即着手对施工方案进行调整，将这几栋房屋的平改坡屋面延伸至阳台外，新做外天沟檐口，将南阳台包裹进坡屋面投影面以内。新的改造方案经受了6-8月雨季的考验，得到了居民的认可。

除了解决老百姓的“心病”问题，区房管局还从细节处着眼，解决群众关切问题，联合街道、实施单位以及各家建设单位，资源共享、优势互补，深入推进党建与安全生产深度融合，着力打造优质工程。经过努力，真光新秀小区屋面及相关设施改造工程被评为上海市住宅修缮工程示范文明工地。“变身”成功的小区增添了不少色彩和活力，百姓们纷纷送出一面面锦旗致敬参建者，也表达着内心感谢。

“听民意、解民忧，真付出，为民愿”锦旗上的话是普陀百姓对房管更新工作的最大肯定，也将激励大家更加用心用情描绘城市更新最美画卷，奋力谱写人民城市建设新篇章。

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